Prix au m² en France — tendances par ville
Quel est le prix au m² des maisons et appartements dans votre ville ? Valo agrège les ventes officielles DVF de plus de 35 000 communes françaises pour vous donner la vue la plus précise et la plus à jour du marché immobilier local.
Tendances : Top 50 des villes françaises
Explorez les tendances de prix et de volumes de ventes dans les 50 plus grandes villes de France. Données issues du registre DVF, mises à jour mensuellement.
- Paris
- Marseille
- Lyon
- Toulouse
- Nice
- Nantes
- Montpellier
- Strasbourg
- Bordeaux
- Lille
- Rennes
- Reims
- Le Havre
- Saint-Étienne
- Toulon
- Grenoble
- Dijon
- Angers
- Nîmes
- Villeurbanne
- Saint-Denis
- Aix-en-Provence
- Le Mans
- Clermont-Ferrand
- Brest
- Tours
- Amiens
- Limoges
- Annecy
- Perpignan
- Boulogne-Billancourt
- Besançon
- Metz
- Orléans
- Rouen
- Argenteuil
- Mulhouse
- Montreuil
- Caen
- Nancy
- Tourcoing
- Roubaix
- Nanterre
- Avignon
- Vitry-sur-Seine
- Créteil
- Poitiers
- Dunkerque
- Asnières-sur-Seine
- Versailles
Toutes les données essentielles du marché immobilier local
Que vous habitiez Paris, Lyon, Nantes, Toulouse, Bordeaux ou ailleurs, Valo met à votre disposition un outil 100 % gratuit pour comprendre le juste prix de votre maison ou de votre appartement. En un coup d'œil, accédez aux indicateurs qui comptent vraiment :
Prix moyen au m² du quartier
Médiane des ventes DVF des 12 derniers mois pour les maisons et les appartements, ville par ville et quartier par quartier.
Biens actuellement en vente
Volume d'annonces actives par commune pour mesurer la tension du marché local et la rapidité de vente attendue.
Prix des biens vendus ces 6 derniers mois
Toutes les transactions DVF récentes, filtrées des cas atypiques (viagers, ventes familiales, lots multiples).
Évolution sur 12 mois
Variation du prix au m² par rapport à l'année précédente, indexée sur l'Indice des Prix des Logements (Insee).
Prix au m² par type de bien
Maisons et appartements séparés : un T2 parisien et une maison de village n'ont pas le même marché.
Ventes comparables géolocalisées
Pour chaque adresse, les ventes les plus proches en distance, surface et nombre de pièces.
Pourquoi se fier à la base DVF ?
La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Elle recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France métropolitaine et dans les DOM-TOM. Contrairement aux estimations basées sur des prix d'annonce, DVF reflète des transactions réelles — c'est la référence pour comprendre les prix effectivement pratiqués.
Valo nettoie les données (suppression des viagers, ventes en lot, transactions familiales), les géolocalise à l'adresse exacte via la Base Adresse Nationale et les indexe sur l'Indice des Prix des Logements de l'Insee. Résultat : un prix au m² robuste, à jour et comparable d'une ville à l'autre.