Uma avaliação imobiliária baseada em vendas reais
A maioria das ferramentas online avalia a partir de anúncios — preços pedidos, muitas vezes longe do realmente pago. A Valo faz o oposto: utiliza exclusivamente a base DVF publicada pela administração fiscal francesa, que regista todas as transações imobiliárias em França.
O que obtém em segundos
Dados DVF validados
Avaliação baseada em vendas oficiais registadas pelos notários e publicadas em open data pela DGFiP.
Comparáveis nas proximidades
Lista de imóveis semelhantes vendidos perto de si, com área, divisões, preço e distância exata.
Preço atualizado ao mês
Cada venda comparável é ajustada para hoje através de um índice local.
Intervalo de confiança
Um limite mínimo e máximo claro, baseado na dispersão real das vendas.
Casas e apartamentos
Cobre todos os tipos de imóveis residenciais em França metropolitana.
Grátis, sem registo
Sem conta, sem e-mail, sem chamadas comerciais. Resultado instantâneo.
Como a Valo calcula o valor do seu imóvel
- 1. Geocodificação precisa — A sua morada é resolvida pela Base de Moradas Nacional (BAN) para obter coordenadas exatas.
- 2. Procura de comparáveis — Consultamos a base DVF para identificar as vendas mais próximas e semelhantes.
- 3. Indexação temporal — Cada preço histórico por m² é ajustado ao mês atual através de um índice local.
- 4. Reconciliação — A Valo combina modelo indexado e modelo por comparáveis ponderado para produzir a avaliação final.
Cobertura nacional
A Valo cobre toda a França metropolitana: Paris, Lyon, Marselha, Bordéus, Lille, Nantes, Toulouse, Nice, Estrasburgo, Montpellier, Rennes, e todos os municípios rurais e periurbanos. Apenas os departamentos da Alsácia-Mosela (57, 67, 68) estão excluídos.