Una valutazione immobiliare basata sulle vendite reali
La maggior parte degli strumenti online stima a partire dagli annunci — prezzi richiesti, spesso lontani da quanto effettivamente pagato. Valo fa il contrario: usa esclusivamente la base DVF pubblicata dall'amministrazione fiscale francese, che registra tutte le transazioni immobiliari in Francia.
Cosa ottieni in pochi secondi
Dati DVF validati
Valutazione basata su vendite ufficiali registrate dai notai e pubblicate in open data dalla DGFiP.
Comparabili vicini
Elenco di immobili simili venduti vicino a te, con superficie, locali, prezzo e distanza esatta.
Prezzo aggiornato al mese
Ogni vendita comparabile è adeguata a oggi tramite un indice locale.
Intervallo di confidenza
Un limite minimo e massimo basato sulla dispersione reale delle vendite.
Case e appartamenti
Copre tutti gli immobili residenziali in Francia metropolitana.
Gratis, senza registrazione
Niente account, niente email, niente chiamate commerciali. Risultato istantaneo.
Come Valo calcola il valore del tuo immobile
- 1. Geocodifica precisa — Il tuo indirizzo viene risolto tramite la Base Indirizzi Nazionale (BAN) per coordinate esatte.
- 2. Ricerca dei comparabili — Interroghiamo la base DVF per identificare le vendite più vicine e simili.
- 3. Indicizzazione temporale — Ogni prezzo storico al m² viene adeguato al mese corrente con un indice locale.
- 4. Riconciliazione — Valo combina modello indicizzato e modello a comparabili ponderato per produrre la valutazione finale.
Copertura nazionale
Valo copre tutta la Francia metropolitana: Parigi, Lione, Marsiglia, Bordeaux, Lilla, Nantes, Tolosa, Nizza, Strasburgo, Montpellier, Rennes, e tutti i comuni rurali e periurbani. Esclusi solo i dipartimenti dell'Alsazia-Mosella (57, 67, 68).