Eine Immobilienbewertung auf Basis echter Verkäufe
Die meisten Online-Tools bewerten anhand von Inseraten — Angebotspreise, die oft weit über den tatsächlich gezahlten Beträgen liegen. Valo macht es umgekehrt: Wir verwenden ausschließlich die DVF-Datenbank der französischen Steuerverwaltung, die jede Immobilientransaktion in Frankreich erfasst.
Was Sie in Sekunden erhalten
Validierte DVF-Daten
Bewertung auf Basis offizieller Verkäufe, von Notaren erfasst und von der DGFiP als Open Data veröffentlicht.
Vergleichsobjekte in der Nähe
Liste ähnlicher verkaufter Objekte in Ihrer Nähe, mit Fläche, Zimmerzahl, Preis und exakter Entfernung.
Auf den aktuellen Monat indexiert
Jeder Vergleichsverkauf wird über einen lokalen Index auf heute angepasst.
Vertrauensintervall
Klare Unter- und Obergrenze auf Basis der realen Streuung der Verkäufe.
Häuser und Wohnungen
Erfasst alle Wohnimmobilien im französischen Mutterland.
Kostenlos, ohne Anmeldung
Kein Konto, keine E-Mail, keine Vertriebsanrufe. Sofortiges Ergebnis.
So berechnet Valo den Wert Ihrer Immobilie
- 1. Präzises Geocoding — Ihre Adresse wird über die französische Adressdatenbank (BAN) auf exakte Koordinaten aufgelöst.
- 2. Suche nach Vergleichsobjekten — Wir durchsuchen DVF nach den nächstgelegenen und ähnlichsten Verkäufen.
- 3. Zeitliche Indexierung — Jeder historische m²-Preis wird über einen lokalen Preisindex auf den aktuellen Monat angepasst.
- 4. Rekonziliation — Valo kombiniert ein indexiertes Modell und ein gewichtetes Vergleichsmodell zum endgültigen Wert.
Landesweite Abdeckung
Valo deckt das gesamte französische Mutterland ab: Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Lille, Nantes, Toulouse, Nizza, Straßburg, Montpellier, Rennes sowie alle ländlichen und stadtnahen Gemeinden. Nur die Departements Elsass-Mosel (57, 67, 68) sind ausgeschlossen.